ЗакС: Дольщики не должны страдать, если застройщик не выполнил инвестобязанности

Городские парламентарии хотят помочь дольщикам регистрировать права собственности на квартиру, даже если застройщик не выполнил инвестиционные обязательства перед городом.

На сегодняшнем заседании Законодательного собрания был утвержден  депутатский запрос председателя комитета по законодательству Виктора Евтухова к губернатору Петербурга. Как утверждает депутат, в городе сложилась проблемная ситуация, связанная с правами участников долевого строительства. В уже построенных многоквартирных домах граждане не могут оформить права собственности на приобретенное жилье, так как застройщик не выполнил инвестиционные условия перед городом. А без соответствующего протокола ФРС отказывает застройщику в регистрации вновь созданного объекта недвижимости. В итоге граждане вынуждены оформлять права собственности в судебном порядке.

Виктор Евтухов предлагает КУГИ подписывать протокол, даже если часть инвестиционных условий не выполнена застройщиком. При этом должно заключаться дополнительное соглашение о дальнейшем порядке удовлетворения всех инвестиционных требований города к застройщику. Таким образом, дольщики смогут оформлять право собственности на квартиры сразу после сдачи дома в эксплуатацию и не будут заложниками противостояния между чиновниками и строителями.

По словам Евтухова, возможно, эта схема будет прописана в виде поправок к законопроекту «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Санкт-Петербурга». Данный документ подготовила городская прокуратура и его планируется рассмотреть уже на следующем заседании парламента.